Las 10 cosas que debes conocer y hacer si planeas adquirir una propiedad o terreno

El siguiente artículo ofrece una lista de 10 cosas esenciales que debes conocer y hacer si planeas adquirir una propiedad o terreno. Desde establecer un presupuesto realista hasta mantener la propiedad después de adquirirla, esta guía proporciona consejos útiles para garantizar que el proceso de compra sea lo más suave y exitoso posible.

1. Investiga el mercado: Investiga el mercado de bienes raíces en la zona donde estás interesado en comprar. Averigua el precio promedio de propiedades similares y si hay alguna tendencia en el mercado.
   
2. Establece un presupuesto: Lo primero que debes hacer antes de adquirir una propiedad o terreno es establecer un presupuesto realista. Toma en cuenta los costos de compra, los gastos adicionales y los costos continuos como los impuestos y el mantenimiento.
   
3. Verifica tu crédito: Antes de solicitar un préstamo hipotecario, verifica tu puntaje crediticio y asegúrate de tener un buen historial crediticio. Si tu puntaje es bajo, trabaja para mejorarlo antes de solicitar un préstamo.
   
4. Consigue una preaprobación hipotecaria: Antes de buscar propiedades, es importante obtener una preaprobación hipotecaria de un prestamista. Esto te ayudará a saber cuánto dinero puedes gastar en una propiedad y a tener una ventaja competitiva sobre otros compradores.
   
5. Busca una propiedad o terreno que se ajuste a tus necesidades: Busca una propiedad o terreno que se ajuste a tus necesidades. Considera el tamaño, la ubicación y las características específicas que buscas.
   
6. Inspecciona la propiedad: Antes de hacer una oferta, es importante inspeccionar la propiedad o terreno. Contrata a un inspector profesional para asegurarte de que no haya problemas estructurales o de seguridad.
   
7. Haz una oferta: Si la propiedad cumple con tus requisitos y está dentro de tu presupuesto, haz una oferta. Asegúrate de incluir cualquier contingencia necesaria en la oferta, como una inspección de la propiedad.
   
8. Contrata a un abogado: Contrata a un abogado especializado en bienes raíces para que revise el contrato de compra y venta. Asegúrate de comprender todos los términos y condiciones antes de firmar.
   
9. Cierra la transacción: Una vez que se han cumplido todas las contingencias y se ha acordado un precio, cierra la transacción. Asegúrate de tener los fondos necesarios para la compra y de que todos los documentos estén en orden.
   
10. Mantén la propiedad o terreno: Después de adquirir la propiedad o terreno, es importante mantenerlo. Realiza el mantenimiento necesario y cumple con todas las obligaciones fiscales y legales, como el pago de impuestos y la obtención de permisos necesarios.