¿Qué debo saber antes de comprar un terreno en Perú?

Antes de comprar un terreno en Perú, es importante considerar los siguientes aspectos:

1. Documentación: Verifique que el vendedor sea el propietario legal del terreno y que tenga todos los documentos necesarios en regla. Asegúrese de contar con una escritura pública y un registro en la Sunarp (Superintendencia Nacional de los Registros Públicos).
2. Zonificación: Asegúrese de que el terreno esté zonificado para el uso que le dará, es decir, que esté permitido construir una vivienda o cualquier otro tipo de edificación que tenga en mente.
3. Servicios básicos: Asegúrese de que el terreno tenga acceso a servicios básicos como agua, luz y alcantarillado. En algunos casos, es posible que tenga que pagar por la conexión a estos servicios.
4. Acceso y transporte: Verifique que el terreno tenga acceso a vías principales y transporte público cercano, lo que garantiza una buena conectividad con el resto de la ciudad.
5. Entorno: Investigue sobre el entorno del terreno. Revise la cercanía a colegios, hospitales, supermercados y otros lugares que pueden ser de interés para su vida diaria.
6. Gastos adicionales: Considere los gastos adicionales que tendrá que pagar, como los impuestos municipales y los costos de construcción, entre otros.
7. Asesoramiento: Es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado o corredor inmobiliario para realizar una compra segura y efectiva.

Es importante tomar en cuenta estos aspectos antes de comprar un terreno en Perú para evitar posibles problemas legales y financieros en el futuro.